Omschrijving

Dokter Verbeecklaan 19, 5845 CE SINT ANTHONIS

In het hart van Sint Anthonis staat deze bijzondere woning die direct in het oog springt: “De Blauwvoet”. Een huis met een verhaal, gebouwd in 1926 door de toenmalige dorpsdokter, Dokter Verbeeck, en jarenlang gebruikt als woonhuis én praktijkruimte. Dit karakteristieke pand is een unieke twee-onder-een-kapwoning met garage en volop potentie. Een woning die vraagt om een nieuwe eigenaar met oog voor detail, liefde voor historie en zin om te moderniseren.

De ligging is ideaal: rustig en toch centraal. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals een basisschool, winkels, een huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, gemeenschapshuis en een groen park. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bushaltes) als met de auto via de A73 en de nabijgelegen N272 en N602.

INDELING:

Begane grond:
Entree - royale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken - woonkamer - woonkeuken met inbouwkasten - berging - toilet - badkamer met douche en wastafel - garage.

1e Verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers - toilet - vlizotrap naar de zolder.

2e Verdieping:
Royale bergzolder.

Tuin:
Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin die veel privacy biedt. De achtertuin is verrassend diep en beschikt over diverse borders met vaste planten, bloeiende struiken en volgroeide bomen. Dankzij de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, speelruimte of moestuin. De tuin heeft bovendien een directe toegang tot de schuur/berging aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- In 1955 brandde de oorspronkelijke rieten kap af; sindsdien is het dak voorzien van keramische leien;
- Het dakbeschot (binnenzijde) bevat asbest;
- Aangebouwde garage + berging;
- Woning met rijke historie en unieke uitstraling, ideaal voor liefhebbers van karakter en renovatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.759,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Halfvrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel

Bouwjaar
1927

Daktype
Schilddak

Ligging
Aan drukke weg

Energie

Energieklasse
F

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²

Inhoud
661 m³

Perceel
905 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oploo

Perceelnummer
3376

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
905 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
5

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
400 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Dokter Verbeecklaan 19, Sint Anthonis

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sint anthonis

Boxmeer

Boxmeer

Groeningen

Molenstraat 27

Stationsweg 18C

de Meidoorn 7

Kanarie 40

Antoniuspark 13

van Odenhovenstraat 2

Bloktiend 5

Henri Dunantstraat 4

Kolonel Silvertoplaan 2A

Grotestraat 59

Kapelstraat 10

Bosch-Akker 13